Zase ta Hlouchova

Snaha o výstavbu bytového domu v ulici Hlouchova a velký odpor obyvatel sousedních domů již nějaký čas zaměstnávají městskou samosprávu. Kolegyně, místostarostka Šrůmová, v minulém čísle Odrazu k tomuto tématu napsala poměrně dlouhý článek. S některými jejími myšlenkami lze souhlasit, s některými se ale ztotožnit nelze. A to nepíši jen za sebe, ale troufnu si říci, že i za ostatní kolegy zastupitele ze Sakury.

Byli jsme zvoleni občany Roztok, abychom hájili jejich zájmy. Nezvolili nás developeři a nedosadil nás do Roztok ani žádný úřad. Snažme se tedy na problémy města pohlížet okem lidským a nikoli úředním. Nepopírám samozřejmě, že se musíme pohybovat v zákonných mantinelech, ale netřeba při tom být papežštější než papež.

Je pravda, že územní plán stanovuje jisté mantinely výstavby. Ovšem na ně je třeba pohlížet jako na nepřekročitelné limity, nikoli jako na „návod“, jak má být daný objekt velký. Je tedy třeba kromě souladu s územním plánem posoudit i vliv na okolí, zátěž pro okolí a další aspekty.

To by měl udělat stavební úřad, nicméně město (stejně jako jiní účastníci řízení) mohou svými připomínkami na některé problémy upozornit. Připomenu, že podle nového, tedy platného, stavebního zákona tento typ stavby (bytový dům) řeší stavební úřad v Černošicích.

Navíc žádnou stavbu (kromě některých staveb veřejné důležitosti) nelze realizovat bez souhlasu vlastníka komunikací. Město zde tedy bude nejspíš vystupovat nejen jako „pouhý“ účastník řízení, ale též jako vlastník přilehlých komunikací a infrastruktury.

A právě při rozhodování o tom, zda bude developerem zamýšlená úprava okolních ploch pro město přínosem, či nikoli, nabývá na důležitosti naše role volených zastupitelů. Právě proto jsme byli zvoleni, abychom o takovýchto záležitostech odpovědně (a lidsky) rozhodli. A nelze se při tom schovávat za odborníky. Konečné rozhodnutí je jenom na nás. I když odborných názorů se nezříkáme a většinou se jimi řídíme. Ale na druhou stranu, máme i vlastní rozum, jinak bychom byli zbyteční.

Samozřejmě nemůžeme rozhodovat šikanózně, například bezdůvodně bránit uložení sítí nebo přípojek do městského pozemku. Ale pokud uznáme, že například úprava komunikace vyvolaná stavbou bude pro majitele okolních nemovitostí nepříznivá nebo že v průběhu výstavby bude potřeba nějakým neadekvátním způsobem využívat městské pozemky a na dlouhou dobu omezovat provoz i ostatní občany Roztok, souhlas nedáme.

Odborně argumentovat v tomto případě nemusíme. O tom zákon o obcích nehovoří. A nemyslím, že by tím utrpěl demokratický proces

Ing. Michal Hadraba
Radní pověřený regulačními plány